KOZIN HOUSE

элитная вилла в Козине

Квадратных метров
320
От КПП
12 км
Соток земли
12
С возможностью торга
$900 000
Дизайн в стиле минимализм и хай-тек с продуманным зональным разделением для отдыха и развлечений
Всё, что нужно - рядом
Мы ценим комфорт и ваше время, поэтому позаботились о том, чтобы все необходимое всегда было рядом
01
Детские садики
Частные детские садики "Wonderland", "ZOLOCHE"
03
02
Торговые центры
ТЦ "Мегамаркет"
и гипермаркет "FOZZY"
Развлечения
ТРЦ "Атмосфера" и детский комплекс "Kidswill"
Права собственности на недвижимость и землю получены;
1
Все домовладения введены в эксплуатацию;
3
Штукатурка под чистовую отделку стен сделана;
2
Водяной подогрев полов по желанию клиентов в некоторых домах сделан;
4
Расположение
  • Киевская область, Обуховский район, п.Романков;
  • Закрытый клубный городок " Манхеттен клуб";
  • Всего домов - 8;
  • Двух трех этажные резиденции с высотой потолков 3м имеют разную площадь от 240м2 до 280м2 и расположенные на земельных участках от 12 до 15 соток.
Планирование проводилось с учетом отличного месторасположения городка, вида на природу из больших панорамных окон, собственного водоема и возможностью индивидуальной высадки деревьев.
Материалы
  • Фундамент - монолит
  • Стены-кладка красный кирпич в два кирпича
  • Внутренние несущие стены и перегородки выполнены из кирпича
  • Кладка вентиляционных каналов сделана с установкой пластиковых ветряных проводов, в каналы под газовыводы установлены дымовые трубы
  • Перекрытие этажей - монолитная железобетонная плита
  • Крыша - битумная черепица
  • Окна и двери на террасу - металлопластиковые двухкамерные стеклопакеты с подоконниками
  • Лестница - железобетонная с подготовкою под укладку керамической плитки.
  • Все бетонные поверхности фундамента, что касаются земли, герметично изолированны битумною мастикой в два шара.
  • Трубы системы отопления и водопровода вмонтированы в толстые теплоизоляционные (звукоизоляционные) полы и в стены
  • Проведена защита строительных конструкций от корозии
  • Проведена защита металлических и деревянных конструкций от пожара
Коммуникации
  • Электричество 15кВт на дом площадью 240-285 м2
  • Газ проведен
  • Канализация - дренажная канализационная система (септик)
  • Вода - артезианская индивидуальная скважина 60м. Отличное качество и стабильность в химическом составе
  • Асфальтное покрытие дороги и тротуаров - дорожная и тротуарная плитка.
Охрана
Въезд на территорию резиденции осуществляется через контрольно-пропускной пункт.
Комплекс огражденный надежным забором по периметру всех резиденций.
Система видеонаблюдения и сигнализации, патрулирование территории.

  • Каждая резиденция автономная и имеет индивидуальный заезд на свою территорию
  • Ограждение участков
  • Уличное осветление

Телекоммуникации - высокоскоростной интернет (оптиковолокно), цифровое и кабельное ТВ в процессе прокладки.

Инфраструктура
Квартира в центре Киева – это яркий признак респектабельности и благосостояния ее владельцев. Восхитительная панорама города и развитая инфраструктура.

Рядом расположены школы, аптеки, небольшие магазины у дома, спорткомплексы, АЗС, СТО.

Также есть различные рестораны и кафе.

В пешей доступности Национальный Ботанический Сад им. Н.Н. Гришка и м. Выдубычи.
Энергосбережение
Дом-термос, с очень теплыми стенами, утолщенными окнами и экологическим отоплением
Видеодомофон
Сами понимаете, это удобно :)
Тепловой насос
Экономное, экологическое отопления, кондиционирования и нагрев воды
Безопасность
Надежная охрана 24/7
Светло-дымовые датчики
Охранная система
Удобство использования
Центральный пылесос
Функциональная мебель
Стена для рисования в детской
Бонусы
Зеленая стена
Винный холодильник и бар
Архитектурная подсветка
Новогодняя елка во дворе
Climbers on Mount Rainier
4K Time-lapse Clip
Индивидуальный лифт от паркинга к квартире
Единственный клубный дом в Украине, где жильцы имеют возможность с паркинга
на австрийском, бесшумном, гидравлическом лифте "Schindler" подниматься в свои
квартиры.
Гибкость планировок
Отсутствие колон и пилонов во всех квартирах, что дает возможность иметь свободное пространство без преград, не зависимо от квадратуры квартиры и дать волю вашей фантазии в дизайне интерьера.
Полный контроль электроэнергии
Жильцы могут контролировать климат в каждой комнате и санузлах, включая отопление, кондиционирование и температуру горячей воды, что значительно экономит электроэнергию.
Расположение
ЖК "Триумф"
Киев, ул. Зверинецкая, дом №59.
Давайте подберем вам идеальный объект?
Оставьте свой номер и мы бесплатно подберем вам 2-5 объектов исходя из ваших потребностей
Без спама и навязчивых звонков :)
Запишитесь на просмотр
Без спама и навязчивых звонков :)
Элитная недвижимость - беспроигрышный вариант для инвестирования, ведь инвестиции в недвижимость давно признаны одним из наиболее оправданных способов вложения средств.

Агентство элитной недвижимости LuxGreat позволяет найти нужное предложение: продажа элитных квартир в Киеве, элитные новостройки и жилые комплексы Киева, продажа коттеджей Киевской области, загородные элитные дома и коттеджные поселки.
Наши рекомендации помогут не ошибиться при совершении сделки по аренде или покупке элитной квартиры, дома или офиса.

Агентство LuxGreat не берет комиссии с покупателя — вы приобретаете элитную недвижимость по цене, согласованной с владельцем объекта. Продажа элитной недвижимости в Киеве – наша специализация, и мы в ней достигли совершенства!